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재산세, 당신의 부동산 관리의 핵심! 🏠💼
부동산을 소유하고 계신가요? 그렇다면 재산세에 대해 꼭 알아두셔야 합니다.
재산세는 단순한 세금이 아닌, 당신의 재산 관리의 중요한 부분입니다. 재산세에 대해 자세히 알아보았습니다.
꼭! 제 때 납부하셔서 가산세 내지 마세요!
재산세 납부기간: 언제? 📅
재산세 납부는 연 2회로 나누어 이루어집니다.
7월 납부 대상 (7월 16일 ~ 7월 31일)
- 주택분 재산세 1/2
- 건축물분 재산세
- 선박 및 항공기 재산세
9월 납부 대상 (9월 16일 ~ 9월 30일)
- 주택분 재산세 1/2
- 토지분 재산세
주의하세요! 납부기한을 넘기면 3%의 가산세가 부과되며, 그 후 매월 0.75%의 중가산금이 추가됩니다.
💡 스마트 납세 팁
- 스마트폰 캘린더에 납부일을 등록해두세요.
- 자동이체를 신청하면 잊지 않고 편리하게 납부할 수 있습니다.
- 재산세가 250만 원을 초과하면 분납 신청이 가능합니다. 자금 운용에 여유를 가질 수 있어요!
재산세 납부대상: 누가? 🤔
재산세는 다음과 같은 재산을 소유한 개인이나 법인이 납부해야 합니다.
- 주택 (아파트, 단독주택 등)
- 건축물 (상가, 사무실 등)
- 토지
- 선박
- 항공기
중요한 점은 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 재산을 소유하고 있는 자가 납세의무자가 된다는 것입니다.
과세표준 및 세율
- 주택: 주택공시가격 x 공정시장가액비율 (60%) x 세율
- 토지: 개별공시지가 x 공정시장가액비율 (70%) x 세율
- 건축물: 시가표준액 x 공정시장가액비율 (70%) x 세율
주의사항
- 6월 1일에 부동산 거래 잔금을 지불했다면, 매수인이 재산세를 내야 합니다.
- 재산세는 보유 기간과 무관하게 과세됩니다.
재산세 조회와 납부 방법: 어떻게 납부? 🖥️💳
재산세 조회와 납부는 다양한 방법으로 가능합니다. 본인에게 가장 편리한 방법을 선택하세요.
조회 방법
- 위택스 접속
- 해당 지방자치단체 홈페이지 확인
- 스마트폰 앱 '스마트 위택스' 이용
아무래도 제일 많이 사용하는 방법은 위택스입니다.
👇👇
납부 방법
- 온라인 납부: 위택스, 인터넷뱅킹, 모바일 앱
- 오프라인 납부: 은행 창구, ATM
- ARS 납부: 1599-3900 (신용카드, 계좌이체)
🚀 편리한 납부 팁: 스마트폰 앱 '스마트 위택스'를 이용하면 언제 어디서나 쉽게 납부할 수 있어요!
- 안드로이드 사용자: Google Play 스토어에서 다운로드
- iOS 사용자: App Store에서 다운로드
재산세 할인: 납세 혜택 알아보기! 💳💰
재산세를 신용카드로 납부하면 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 각 카드사별로 제공하는 할인 혜택을 확인해 보세요.
주요 할인 혜택
- 캐시백: 일부 카드사에서 재산세 납부 금액의 일정 비율을 캐시백으로 제공
- 무이자 할부: 3~6개월 무이자 할부 서비스 제공 (카드사별 조건 상이)
- 포인트 적립: 일반 사용보다 높은 비율의 포인트 적립
💡 현명한 선택 팁
본인이 주로 사용하시는 카드의 혜택을 꼼꼼히 비교해 보세요. 같은 금액을 내더라도 받는 혜택이 다를 수 있습니다!
정확한 정보로 똑똑하게 세금을 납부하세요.
